儘管covid-19持續存在，但仍有幾個原因使柬埔寨對外國購房者俱有吸引力，尤其是來自中國和東南亞地區的購房者，他們對首都國金一定不陌生。這個東南王國在住宅物業方面一直表現出色，尤其是在外籍人士友好的首都金邊，也是為什麼來自香港、中國大陸和東南亞地區的投資者越來越多。 1.柬埔寨經濟增長 在過去的二十年裡，柬埔寨經歷了重大轉變，在 2015 年達到中等偏下收入水平，並希望到 2030 年達到中等偏上收入水平。 然而，根據亞洲開發銀行 (ADB) 的經濟出版物《2020 年亞洲發展展望》，柬埔寨的經濟增長將在 2020 年下降至 2.3% 左右，但政府持樂觀態度，並預計經濟將在 2021 年反彈至 5.7%，前提是大流行結束且經濟活動恢復正常。 這引起了住宅投資者的關注，居外網的數據顯示，中國對柬埔寨房產的詢盤量猛增了 463.6%。大多數人都在尋找合適物業，並將投資作為他們的主要動機。 2.海外投資變得更容易 金邊作為柬埔寨的首都，去年吸引了約 36 億美元的外國投資 (FDI)，比 2018 年增長近 12%，中國投資者佔該市投資的 43%。 柬埔寨國家銀行預測該國的經濟增長將保持在 7%，通貨膨脹率將保持在 2.3%，越來越多的外國直接投資湧入各個領域，房地產和建築業的增長總體上也在上升。隨著政府正在修改投資法，這減少了繁文縟節，以促進貿易並使其對投資者更具吸引力。持續的高 GDP 增長和工業投資者的稅收優惠將創造一個繁榮的就業市場，這將提振對房地產市場的需求。 3.中國一帶一路的支持 金邊也被指定為擁有汎亞鐵路系統車站的城市之一，這是中國“一帶一路”倡議的一部分。這對投資者來說是個好消息，因為中國主導的項目往往會帶來更多中國公民移居該國工作，他們需要一個居住的地方，並且通常比典型的當地人有更高的住房預算。對於開發商而言，這將對住房的需求增加，並推高業主的資產增值。

當您有肩部疼痛時，您的症狀可能來自以下原因的其中一個，或者同時來自多個原因，拜訪經驗豐富的香港脊醫是其中一個方法。由於肩關節如此復雜，因此許多因素會導致疼痛也就不足為奇。 1.粘連性關節囊炎 粘連性關節囊炎（或肩周炎）會導致肩關節周圍的肌肉和其他組織“變硬”。它在 40 至 60 歲的人群以及女性、糖尿病患者和甲狀腺疾病患者中更為常見。肩周炎通常伴隨肩部受傷或肩部撞擊等其他情況。但有時，它也會自行發生，沒有任何可識別的原因。口服止痛藥、皮質類固醇注射和物理治療是最常見的治療方法。 2.肩袖損傷 肩袖是圍繞和支撐肩關節的肌腱和肌肉的集合。當這些肌肉和肌腱受到刺激或發炎時，肩袖問題就會出現。肩袖問題可能由直接受傷或磨損引起的，兩種最常見的肩袖損傷是撞擊和撕裂。在肩袖撞擊中，肌肉或肌腱在關節部件之間被“擠壓”。 3.肩關節炎 大多數人傾向於認為關節炎會影響膝蓋和手部，但是肩膀也會發展為關節炎。在肩關節炎中，受傷或磨損會導致軟骨分解和變薄。藥物、皮質類固醇注射和溫和的伸展運動可以幫助減輕輕度至中度的關節炎症狀。如果您的關節炎非常嚴重，您可能需要手術來緩解症狀並恢復關節的運動。 4.慢性肩關節不穩 如果您的肌腱和韌帶因一處或多處受傷而受損，它們可能會變脆弱。當它們太脆弱，肩部不穩定會導致疼痛和虛弱，尤其是當您嘗試抬起手臂時。有時，不穩定的情況下可以通過藥物、皮質類固醇注射和中醫治療法來治療。但如果情況更嚴重，您可能需要手術來恢復關節結構和功能，以免出現更嚴重的問題。

不管你是大人還是小孩，幾乎每個年齡段的人都喜歡氣球，甚至可以在任何場合使用它們，包括婚禮、活動、生日派對，主要是因為它們是幼兒或成人生日派對的關鍵元素。 考慮到這一個事實，您可以通過氣球來裝飾生日派對，它們與你任何奇妙的想法都可以兼容，這裡小編會分享如何使用氣球製作 5 種裝飾品來豐富你的派對，使你的家人朋友沉靜於歡樂中。 1. 氣球作為派對用品，你可以把它們綁在長棍上，用玻璃紙蓋住它們，做成巨大的棒棒糖。孩子們一定會喜歡你的這個想法。你也可以把它們放在慶典室的任何地方，比如入口處，靠近蛋糕桌或任何地方，最適合的顏色包括紅色、粉紅色、紫羅蘭色和櫻桃色。在派對結束時，您可以將它們送給表現良好的孩子或所有人。 2. 你也可以用紙、膠水和剪刀添加一些創意，比如添加一些葉子使小氣球看起來像蔬菜和水果，然後通過將線穿過氣球的系結末端使它們懸掛在房間之間，整個想法很棒！但你需要做一些努力，如果你想你的屋頂充滿五彩繽紛的氣球，就要確保氣球能升的很高，這樣能夠避免孩子們破壞它。 3. 如果你在想製作一棵樹，你可以給孩子們穿上綠色的 T shirt，上面覆蓋著紅色的小氣球，讓他們變成一棵正在奔跑的蘋果樹，其實就是組織一個以氣球為主題的派對，讓每個人都可以用氣球製作一些東西，讓你的生日派對變得又酷又繽紛多彩。 4. 你可以把氣球系在房間裡的照片上，它將為照片添加額外的功能，因為整個房間會看起來很夢幻。您可以簡單地用線將它們繫起來，或者使用絲帶添加「糖果眼睛」。在生日聚會上，小朋友一定會喜歡的。相信我，這最終可能會成為一個照片牆。 5. 在孩子的聚會上，用孩子額外玩具和人偶來裝飾牆壁，同時將氣球系在上面，也可以添加生日數字。這些是我在生日派對上使用氣球的想法，你可以分享你的想法，因為創造力不會有任何限制。你可以用任何你想要的方式使用它們，成功打動您的客人才是關鍵！

1. 日本擁有世界第二大經濟體 日本是一個繁榮的國家，擁有亞洲最多元化的經濟，這也是為什麼越來越多港人報讀日語課程的原因，有助商務成功拓展。日本 2005 年的 GDP 為 4.9 萬億美元，僅次於美國，位居第二。日本領先的公司是世界上規模最大、運營效率最高和最知名的公司之一。索尼、東芝、三洋、卡西歐、佳能、美能達、本田、豐田、三菱等眾多知名品牌已經滲透到各個領域的世界市場。無論你是在商業、工程、製造、研究、經濟還是政治領域，你都有可能與日本直接競爭或合作。 2. 懂日語帶來商機 日本消費者每年在食品、服裝、旅遊和娛樂等消費品和服務上花費 1000 億美元。典型的家庭有超過 100,000 美元的儲蓄和 3,800 美元的可支配月收入。 2004 年，對日本的出口占美國 GDP 的 540 億美元。除了這些出口，1000 家美國公司在日本也有成功的分支機構。僅在 2004 年，美國企業在日本的直接投資就達到了 780 億美元。如果我們能夠用他們自己的語言與潛在客戶交流，會是贏得他們業務的關鍵。此外，當您學習日語時，您不僅可以熟練掌握語言，還可以深入了解日本語言，了解日本人的職業道德、他們的商業禮儀，並知道如何避免一些文化衝突，因為這往往可以避免破壞重要的商業交易。 3. 通往其他亞洲語言和文化的門戶 縱觀其歷史，日本一直受到亞洲偉大文明的影響：印度、中國和韓國。雖然這些亞洲國家的文化確實不同，但亞洲文化有許多共同點，使它們有別於西方的方式和規範。因此，對日語的研究可以讓您了解其他亞洲國家與日本共享的價值觀，包括宗教信仰、倫理和美學。熟悉亞洲文化也可以讓你走出你所生活的文化，從一個全新的角度看待它。 4. 互聯網上第三大語言群體 日本人構成了互聯網上的第三大語言社區，僅次於英語和漢語。估計有 8800 萬日本人，即世界在線人口的 9.6%，連接到互聯網。懂日語可以讓你瞬間與這些人建立聯繫，他們可能是你未來的朋友或商業夥伴，甚至是您未來雇主。

今天兒子Ben終於要出發到澳洲升學了，在機場看著他的背影慢慢消失也讓我不禁掉淚。 回想這幾個月準備得相當之多，要知道到澳洲或是其他國家升學並不是一件容易的事，要準備的事情非常之多，由住宿、手續到機票都讓在香港非常不同，我又欠缺這方面的經驗和知識。幸好在朋友的介紹下找到了EEVS幫助，節省了我相當多的麻煩手續。 從我記事起，我就一直想去澳大利亞。在我看來，澳大利亞是一個以健康和健身為導向的國家。作為一名運動、健康和營養專業的學生，我非常熱衷於保持健康，我很高興兒子有機會在澳洲留學。 一個人待在一個國家一開始我相信是十分困難和具挑戰性的，這無疑考驗了Ben解決問題的能力和適應不同情況的能力。但是，克服這一點並在墨爾本安頓下來，激勵我推動自己，探索新的地方，結識來自世界各地的人們。 如果你或是你的子女正在考慮出國留學，那就去做吧！這是一個千載難逢的機會，可以真正為他們大學畢業後的未來生活指明方向，與他們逃離香港這個急速的城市享受生活認識這個小地方以外的大世界。絕對是一個值得的決定。

私家偵探會為法庭案件或私人客戶收集證據。透過跟蹤目標，核實信息，進行監視，尋找失踪人員，並為案件收集重要事實。根據他們的專業領域，私家偵探可能被雇用來調查計算機犯罪或企業，以幫助解決一個案件。 如何成為一名私家偵探 各個職位的教育要求有很大不同。除了高中文憑外，工作經驗也是必須的。大多數雇主喜歡以前的警察或軍隊服務，要在香港成為私家偵探，要主動地去接觸這個行業，一名偵探前輩告訴我，其實沒有太大的教育水平要求，一般中學畢業的同學去應徵亦可，當然如果你擁有高學歷或是電子工程相關的知識，可以做的偵探工作範疇也更多，畢竟私家偵探不只是跟蹤目標這樣簡單，使用的設備和網絡安全也是其中一環。 私家偵探的工作範圍 私人偵探應在各種情況下尋找和分析事實，如個人、法律和財務問題。要擁有核實目標的背景、保險欺詐等方面提供專業知識，甚至可以調查投資團體以保護客戶免受欺詐。 調查員可能有必要進行臥底，以便更好地觀察和獲取嫌疑人的信息。他們使用的工具包括GPS追踪裝置、攝像機和其他有用的設備和技術。他們也可能獲得攜帶隱蔽武器的許可。私人偵探和調查員必須了解隱私法、州和聯邦法律以及當地法律，因為他們是以公民個人的身份而非警察的身份開展工作。接受這些法律的教育對收集案件的證據至關重要，以確保所有數據和信息在法庭上有效並可以使用。 由於私家偵探的工作性質和工作時間不固定，可能需要每週超過40小時，更有可能遇上突發情況，雖然突然跟蹤目標的行動。大多數偵探在辦公室里工作，除非他們在進行監視。在監視過程中，他們可能會見個人並在現場收集證據。這項工作要求很高，有時會導致情緒緊張。 一些香港偵探常見的服務範圍 許多機構可能專門從事某一特定領域的工作，如監視，這將調查間諜活動的案件。其他機構可能專門從事公司事務，如商業秘密、計算機取證或版權侵權。私人偵探或調查員的大部分工作是在電腦上完成的。這被用來獲取電話號碼、一個人之前的逮捕記錄或社交網絡。不過大部分香港私家偵探都會進行以下工作: 商業調查 起底 尋人 婚外情調查 婚前調查 查址 工傷調查 子女調查 家傭調查 等等。 香港私家偵探的工作情況 作為一名私家偵探，你工作可能是尋人或婚姻不忠的證據，但大多數香港偵探是為企業、酒店或保安公司工作，調查盜竊、欺詐和其他涉及金錢的犯罪。 私家偵探使用的工具是電腦、電話和相機，以及有說服力的方式和創造性思維的訣竅。你需要堅持不懈、足智多謀地收集客戶需要的信息，並且要足夠謹慎，以便在不被注意的情況下完成。調查員和私人偵探的職責多種多樣，如法庭記錄搜索、事故重建和監視。 法律調查員通常為律師事務所工作，幫助準備刑事辯護。當你需要在正常工作時間之外與人聯繫時，時間可能會有很大的波動。進入這個職業的要求取決於專業領域，從刑事司法、計算機科學或金融的學士學位，到高中文憑和在職培訓。軍隊或執法部門的背景也很常見。

新的一年，久違地大清潔一次自己的家，對上一次好像已是半年之前，這次清潔跟往年的大清潔不一樣，我特意聘用了一家除甲醛公司來同時進行清潔和去除家居甲醛。 大家可能對除甲醛非常陌生，其實甲醛是一種無色但帶有刺激氣味的有機化合物，一般在裝修後會聞到一陣非常刺鼻的氣味，那個就是因為裝修後的甲醛所導致。甲醛帶有危險性，長期處於一個充滿甲醛的環境會危害人體，引起鼻咽癌、結腸癌、腦瘤、細胞核基因突變等問題。特別對於兒童和孕婦更會帶來一等一的危險性。 其實甲醛會隨時間散去，但過程實在太慢，根本不能依靠打開窗讓甲醛自行疏散，而且由於這次清潔數天前我將家中牆壁的油漆翻新過一次，所以索性做一次大清潔和除甲醛吧！ 近年來香港人對於家健康愈來愈重視，過往裝修後沒有人理會的甲醛也變得是裝修後不可少的一環，如果你以往不知道甲醛的危害性或是近期有修葺過家中裝修的話，我會建議你找專業的公司進行這項工程，保障自己和家人的健康。

朋友在香港的新店終於都開幕了，被邀請出席到他的開幕禮。他是一個香港的網上花店，當做 flower delivery Hong Kong 服務，在過去數個月來的疫情，影響了香港各行各業，能在這個環境下開設新的花店實在不容易。 他的店鋪是網上送花服務，即在網上訂花，在24小時內送到府上的那種花店，這在美國是非常普遍的服務，在香港相對較少，可能是因為香港人沒有定期擺放花束在家的習慣吧。不過這個習慣近年亦有上升的趨勢，依我所知，這個行業在單單一年內行內訂單數就上升了 231%，是一個較其他行業好的情況。 在開幕禮的同時他為我介紹了不同的花種，他說雖然疫情下訂花到門店的生意少了不少，主要是因為需要開張花籃的需求大大減少，幸好現時多了不少在香港慶祝節日的情侶，在情人節的花束銷售不錯，大部分經典花種如荷蘭玫瑰、日本太陽花等都收到大量訂單。 同時他宣佈了一個好消息，就是在快將到達的聖誕節他已經收到不少花束的訂單，當中以 Forever Love Flower Box 的銷量最好，可能是香港人大多都喜歡以粉紅、白色、橙色襯搭出的花盒吧。