儘管covid-19持續存在，但仍有幾個原因使柬埔寨對外國購房者俱有吸引力，尤其是來自中國和東南亞地區的購房者，他們對首都國金一定不陌生。這個東南王國在住宅物業方面一直表現出色，尤其是在外籍人士友好的首都金邊，也是為什麼來自香港、中國大陸和東南亞地區的投資者越來越多。

1.柬埔寨經濟增長

在過去的二十年裡，柬埔寨經歷了重大轉變，在 2015 年達到中等偏下收入水平，並希望到 2030 年達到中等偏上收入水平。 然而，根據亞洲開發銀行 (ADB) 的經濟出版物《2020 年亞洲發展展望》，柬埔寨的經濟增長將在 2020 年下降至 2.3% 左右，但政府持樂觀態度，並預計經濟將在 2021 年反彈至 5.7%，前提是大流行結束且經濟活動恢復正常。 這引起了住宅投資者的關注，居外網的數據顯示，中國對柬埔寨房產的詢盤量猛增了 463.6%。大多數人都在尋找合適物業，並將投資作為他們的主要動機。

2.海外投資變得更容易

金邊作為柬埔寨的首都，去年吸引了約 36 億美元的外國投資 (FDI)，比 2018 年增長近 12%，中國投資者佔該市投資的 43%。 柬埔寨國家銀行預測該國的經濟增長將保持在 7%，通貨膨脹率將保持在 2.3%，越來越多的外國直接投資湧入各個領域，房地產和建築業的增長總體上也在上升。隨著政府正在修改投資法，這減少了繁文縟節，以促進貿易並使其對投資者更具吸引力。持續的高 GDP 增長和工業投資者的稅收優惠將創造一個繁榮的就業市場，這將提振對房地產市場的需求。

3.中國一帶一路的支持

金邊也被指定為擁有汎亞鐵路系統車站的城市之一，這是中國“一帶一路”倡議的一部分。這對投資者來說是個好消息，因為中國主導的項目往往會帶來更多中國公民移居該國工作，他們需要一個居住的地方，並且通常比典型的當地人有更高的住房預算。對於開發商而言，這將對住房的需求增加，並推高業主的資產增值。